La ville marseillaise comme certaines villes françaises fait partie des zones prises en compte par la loi Pinel dont le but est d’impulser un nouvel air à l’investissement dans le bien locatif. Dans la suite de cet article vous lirez les multiples atouts dont vous pouvez jouir en investissant à Marseille.
Loi Pinel Marseille : Quels sont les avantages de ce dispositif ?
Pour inciter un grand nombre de contribuables français à investir dans la ville phocéenne, le dispositif loi Pinel Marseille a été mis en place. Ce dispositif dont l’objectif ultime est d’encourager l’investissement dans le bien locatif permet aussi aux contribuables d’assouplir le poids de l’impôt. En effet, grâce à cette loi les investisseurs qui investiront dans l’immobilier locatif à Marseille bénéficieront de certains avantages fiscaux. Ainsi, la réduction totale d’impôt sur la valeur totale de l’acquisition peut varier de 12 % à 21 % selon la durée de mise en location du bien. Vous bénéficierez de cette tranche de réduction d’impôts si le temps de location est d’au moins 6 ans et 12 ans aux maximums.
Il faut aussi rappeler qu’un autre avantage de ce dispositif est qu’à la fin de la durée de location vous devenez le propriétaire du bien locatif et ceci sans apport.
Loi Pinel Marseille : Pourquoi investir dans la ville phocéenne ?
Un investissement dans l’immobilier à Marseille présente de nombreux atouts au vu du statut de cette ville. En effet, elle est la capitale de la région Provence-Alpes-Côte d’Azur qui est une zone réputée pour une bonne rentabilité des projets en immobilier locatif. La demande locative dans cette région est constamment en hausse et la région est en plein développement. C’est une ville à fort potentiel économique et où beaucoup d’étudiants sont attirés par les études universitaires.
De même, la ville est bien chargée d’histoire et d’art ce qui justifie le bon nombre de touristes qui visite les lieux touristiques de la ville. Son emplacement géographique ainsi que la douceur du climat durant toute l’année fait de cette ville une destination idéale pour les vacances.
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